Объект соответствует требованиям градостроительства, недостатки устраняются
Журналист Хуршид Далиев в соцсетях заявил, что строительство 9-этажного современного жилого комплекса в Андижане не соответствовало градостроительным нормам, в частности, здание примыкает к двухэтажному кафе «EVOS» на севере, с расстояние около 3 м. Были отмечены такие недостатки, как наличие окон в квартирах рядом с домом.
Строительство 4 9-этажных жилых домов, строящихся СП ООО «СОНБАЙ ИНШААТ» на улице Сарыкуй, 3-м микрорайоне города Андижана, было исследовано на соответствие действующей градостроительной документации.
Совместному предприятию города Андижана СП ООО «СОНБАЙ ИНШААТ» от 29.03.2019 Постановлением акима города Андижана № 188-К «О разрешении на строительство жилых домов (7300 квадратных метров земли) и подготовку проекта утверждена смета на 1 этаж торгово-бытового обслуживания, офисов, верхних этажей жилых домов ».
В соответствии с этим решением Главное управление архитектуры и строительства Андижанской области 19 апреля 2019 года разработало архитектурно-планировочное задание № 1-68 АРТ-1-2.
ООО «ШАРК МЕ’МОРИ» разработала проектно-сметную документацию, и в установленном порядке экспертной организацией ООО «ШАРК СТРОЙ ЭКСПЕРТ» 5 сентября 2019 года получено положительное экспертное заключение № 2019 / ЛЭ-1. СП « ООО «СОНБАЙ ИНШААТ» Контактным письмом № 105 от 30 июля 2020 года в проект внесены изменения и в установленном порядке 29 декабря 2020 года получено положительное заключение повторной экспертизы № 2020 / ЛЭ-27.
9 сентября 2019 года Инспекция строительного надзора Андижанской области подписала Публичную оферту № 1115.
Также в соответствующие органы согласована заявка № 24894178 от 27.11.2020, направленная в Единый интерактивный центр государственных услуг о получении проектно-сметной документации на объект.
СП ООО «СОНБАЙ ИНШААТ» создано на базе турецких инвесторов Сонбая Ильхана (специальность — инженер-строитель), Аксоя Бурхана (специальность — инженер-строитель), Сапаралиева Зубайдуллоха (специальность — экономист), Арслана Кенана (специальность — экономист). (документы по специальности прилагаются), руководитель Маваллаев Абдуфатто Турсунбаевич.
Было объявлено, что строительно-монтажные работы на объекте будет проводить инженер-прораб Парпиев Улугбек Абдухамидович под контролем учредителей и руководителя (документы по специальности прилагаются).
Приказом проектной организации ООО «ШАРК МЕ’МОРИ» С.И. Каримову поручено проведение авторских работ на сайте.
Инспекция строительства проводилась в порядке, установленном территориальной инспекцией Андижанской области в области строительства, и выданы письменные инструкции (4), в которых необходимо устранить недостатки, выявленные в ходе проверки.
Этот многоэтажный жилой дом расположен в 21,0 метрах от оси улицы Сарыкуй, и на генеральном плане улица показана как внутренняя улица. Сбоку от квартиры находится 2-х этажный корпус быстрого питания «EVOS» (фаст-фуд), не имеющий окон на сторону дома, на расстоянии 6,5 метров со стороны 9-ти этажного жилого дома.
В руководстве, указанном в приложении к параграфу 21.1 СНС 2.07.01-03, указано, что при расположении рядом 9-этажных жилых домов следует выдерживать расстояние 10-8 метров. Однако, учитывая, что это 2-х этажное нежилое здание рядом с 9-ти этажным жилым домом, расстояние указано в пояснении п. 21.1 СНК 2.07.01-03 в контексте реконструкции и другой комплексной градостроительной деятельности. . (жилые комнаты и кухни) сохранялись на расстоянии 6,5 метров с учетом возможности укорочения окон с обеспечением хорошей видимости.
Принимая во внимание вышеизложенную информацию, сообщаем, что расстояние между 9-этажным жилым домом, строящимся СП ООО «СОНБАЙ ИНШААТ», и прилегающим кафе «ЭВОС» на улице Сарыкуй, 3-й микрорайон, г. Андижан определяется в соответствии с действующими требованиями СНК 2.07.01-03.